<li id="grgb5"></li>

        我已授权

        注册

        长租公寓发力ㄛ如何才能更好满足青年人的品质需求ˋ

        2019-01-28 16:37:09 新京报 

        长租公寓发力ㄛ如何才能更好满足青年人的品质需求ˋ

        1月22日ㄛ中国质量?#29616;少行?#19982;长租公寓自如启动战?#38498;?#20316;ㄛ围绕※租住健康可?#20013;?#21457;展§开展课题研究ㄛ推进行?#24403;?#20934;化建设的探索﹝国家市场监督管理总局﹜中国消费者协会﹜北京市住房和城乡建设委员会﹜北京市房地产中介行业协会﹜中国标准化研究院﹜中国质量?#29616;少行?#31561;多个相关机构出席了活动ㄛ对长租行业※租住健康可?#20013;?#21457;展§话题进行了探讨﹝

        自如也在会上公布其?#21543;?#21628;吸§企?#24403;縢技?#38454;段性研究成果ㄛ为行?#24403;?#20934;的推进提供借鉴和思考﹝

        提倡租购并举ㄛ租赁市场蓬勃发展

        资料显示ㄛ2017年ㄛ我国租房市场总规模在1.38万亿元﹝据机构预测ㄛ到2020年ㄛ租房人数将达到1.9亿;到2025年ㄛ中国租赁市场规模将达到2.9万亿元﹝

        去年9月份ㄛ中共中央﹜国务?#27827;?#21457;了▲关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见◎ㄛ文件中明确提出※大力发展住房租赁市场特别是长期租赁ㄛ总结推广住房租赁试点经验ㄛ在人口净流入的大中城市加快培育发展住房租赁市场﹝§在巨大的市场规模以及政策支持下ㄛ行?#24403;?#20934;的明晰也备受租住人群及?#30340;?#20154;士的期待﹝

        在租购并举的政策推动下ㄛ我国的租赁市场蓬勃发展﹝开发商﹜中介机构﹜?#39057;?#36816;营商等纷纷进军长租公寓市场﹝

        值得注意的是ㄛ中国长租房源主要来自分散的存量市场ㄛ不同于欧美等国家的租赁房屋建设规划ㄛ中国的房屋多为住宅规划ㄛ在现有产品上与租赁需求存在错配ㄛ这导致我国并没有针对租赁客群的小空间产品ㄛ而拥有大量需投巨资改造的住宅产品﹝

        此外ㄛ当下年轻人不断提升的生活品质需求ㄛ对租赁服务的维度及质量ㄛ乃至房屋的品质都提出了新的要求ㄛ老旧房源已难以满足市场需求﹝恰如自如COO梁占华所言ㄛ长租市场存在※三大错配?#20445;?#20135;品错配﹜服务错配ㄛ品质错配ㄛ※三大错配§为长租公寓平台既提供了机遇ㄛ也提供了挑战﹝

        具体而言ㄛ巨大的改造需求ㄛ要求长租公寓平台具备强大的?#35797;?#25972;合能力﹜高效运营能力ㄛ同时也要求平台能精准把控产品及服务品质﹝不仅如此ㄛ长租公寓是房地产行业?#35270;?#26032;形势发展的必然方向ㄛ?#24615;?#30528;广大居住者对美好生活的向往﹝租赁作为民生行业ㄛ行业的健康﹜可?#20013;?#21457;展ㄛ是?#30340;?#22806;人?#31185;?#36941;关心的课题﹝

        企业领跑标准ㄛ助推行?#24403;?#20934;化建设

        ※在国家租购并举和培育发展住房租赁市场政策的春风下ㄛ住房租赁市场取得了非常快速的发展﹝其中ㄛ长租公寓企业发挥了积极作用ㄛ为市场﹜消费者提供了多样化﹜多层次的租赁产品﹝?#21271;?#20140;市住房和城乡建设委员会房屋市场管理处副处长胡清福表示﹝

        然而ㄛ不可否认的是ㄛ在发展过程中ㄛ长租公寓行业亦暴露出一些问题﹝胡清福同时指出ㄛ住房租赁市场的规范和发展ㄛ需要企业﹜行业﹜政府﹜社会共治ㄛ来解决发展中的问题﹝

        北京房地产中介协会秘书长赵庆祥亦指出ㄛ长租作为新兴行业ㄛ发展大趋势没有变﹝现阶段确实遇到了一些问题ㄛ发展?#34892;?#19994;的问题ㄛ要用发展的眼光?#21019;?#35299;决﹝

        其中ㄛ居住质量的安全问题ㄛ是最为关键的﹝对此ㄛ中国质量?#29616;少行?#20027;任陆梅呼吁ㄛ长租行业应加快标准化服务和规范化管理ㄛ以创新开展科技研发ㄛ创新转化研究成果ㄛ创新推动标准落地为理念ㄛ进一步完善企?#24403;?#20934;ㄛ落实质量?#29616;不?#25552;升租住体验ㄛ从而推动行业高质量发展﹝

        在此背景下ㄛ中国质量?#29616;少行?#19982;自如启动战?#38498;?#20316;ㄛ共同探索租住行?#24403;?#20934;化建设﹝据悉ㄛ此次中国质量?#29616;少行?#19982;自如达成战?#38498;?#20316;ㄛ将从长租公寓品质标准化入手ㄛ在产品设计﹜技术要求﹜质量监管等领域深入研究和?#23548;灥?#24182;将绿色环保与行业发展理念?#34892;?#34900;接ㄛ力求为广大租住者提供健康安全的居住环?#22330;?/P>

        在具体如何推动行?#24403;?#20934;化建设上ㄛ陆梅指出ㄛ首先ㄛ确立质量战略引导行业规范ㄛ从而向租住市场传递质量信任;第二ㄛ建设标准体系ㄛ促进质量管理ㄛ从而推动租住产品高质量发展;第三ㄛ强化技术支撑ㄛ提升监管能力ㄛ从而满足租住环境健康环保需求﹝

        ※消费者应该是租住行?#24403;?#20934;的重要?#38376;?#21592;﹝§中国消费者协会商品服务监督部主任皮小林?#24247;?#35828;ㄛ在行?#24403;?#20934;化建设中ㄛ需要企业坚持依法诚信经营不放松﹝此外ㄛ要坚持以消费者利益为导向ㄛ每一项标准好不好ㄛ消费者是重要的?#38376;性保?#35201;重视消费者的监督和评价﹝

        此举在?#30340;?#30475;来ㄛ将发挥积极的引领作用﹝对加速长租行业走向标准化ㄛ提升消费者服务品质ㄛ推进供给侧结构性改革有着重要意义﹝

        国家市场监督管理总局袁晓鹏处长表示ㄛ中国质量?#29616;少行?#19982;自如共同开展※租住健康可?#20013;?#21457;展§课题研究ㄛ针对行业痛点ㄛ以建立高标准推动行?#24403;?#20934;化ㄛ以企业?#26376;氿?#25512;动行业?#26376;氿?#20540;得鼓励与支持﹝

        ※要鼓励双方以建立&企业领跑标准*推动行业发展ㄛ企?#24403;?#20934;领跑制度是质量强国的重要抓手ㄛ领跑标准在推动行?#24403;?#20934;化中具有举足轻重的作用ㄛ而?#29616;?#20307;系建设是推动经济高质量发展的重要手段﹝希望长租公寓行业发展取得更大成效ㄛ双方在建立&领跑标准*上勇于创新ㄛ不遗余力地推动质量提升﹝§袁晓鹏表示﹝

        行业首推TQM管理体系应用

        事实上ㄛ自如作为长租公寓的最早入局者ㄛ成立7年来ㄛ伴随着自如客需求的不断迭代ㄛ自如产品也在不断更新ㄛ推动行业的健康发展﹝

        据悉ㄛ自如率先尝试将TQM(Total Quality Managementㄛ即※全面质量管理?#20445;?#20307;系应用于长租行业﹝据自如产品?#34892;?#24635;监石林介绍ㄛ遵循可?#20013;?#21457;展健康居住空间﹜居住产品设计美学以及智能化生活场景的产品设?#26222;?#23398;ㄛ在自如产品全生命周期管理(Product Life-Cycle Management)体系下ㄛ?#21543;?#21628;吸§产品成自如TQM在产品设计应用中一大重点成果﹝

        据悉ㄛ自如第一批?#21543;?#21628;吸§房源已于2018年11月全面上线﹝这是自如在租住品质﹜租住体验﹜租住环境的一次深度改善升级﹝从板材﹜辅料﹜施工及空气四个方面对租住产品进行系统性升级ㄛ做到板材标准优于国标E1级﹜选?#27809;?#22269;家?#29616;?#30340;环保材料﹜完善41道关键施工工序严格把控﹜实现空气密?#21344;?#27979;等﹝

        据自如产品?#34892;?#24635;监石林介绍说ㄛ目?#21543;?#21628;吸2.0项目正在研发中ㄛ经过7项功能空间﹜23项实验测试﹜49项材质检测﹜56件家具﹜家居检测﹜707个检测点位ㄛ自如已勾绘出家居﹜墙面空气曲线﹝在这些大数据基础上ㄛ自如将形成包含施工标准﹜配置标准﹜家具标准﹜主材标注﹜空气健?#24403;?#20934;等59项企?#24403;?#20934;ㄛ并力争将这些标准都严于国家标准﹝

        ※在企?#24403;?#20934;体系保障下ㄛ自如产品将朝着健康可?#20013;?#31199;住产品﹜居住美学空间设计﹜智能科技生活场景化三个方向继续努力ㄛ为?#27809;?#25552;供美观﹜舒适﹜便捷﹜放心的居住产品﹝§石?#30452;?#31034;﹝

        对此ㄛ胡清福指出ㄛ针对行业发展初期面临的问题ㄛ自如采取了一系列措施ㄛ这是企业应有的责任和担当﹝ㄗ记者 张晓兰 编辑 武新 校对 吴兴发ㄘ

        ㄗ责任编辑ㄩ申明举 ㄘ
        看全文
        写评论已有条评论跟帖?#27809;忸月?#20844;约
        提 交还可输入500

        最新评论

        查看剩下100条评论

        热门新闻排行榜

        和讯?#35748;?#37329;融证券产品

        ▽免责声明▼本文仅代表作者本人观点ㄛ与和讯网无关﹝和讯网站对文中?#29575;騿?#35266;点判断保持中立ㄛ不对所包含内容的准确性﹜可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证﹝请读者仅作参考ㄛ并请自行承担全部责任﹝

        4887沺呾攫侐苳笢杻l

            <li id="grgb5"></li>

                <li id="grgb5"></li>